广州房价仅排广东第三 珠海18386元/平超广州排第二

从城市看,按2016年各市商品房中商品住宅销售均价来排序,深圳、珠海、广州、东莞四个城市超过全省住宅均价水平。

广州房价仅排广东第三 珠海18386元/平超广州排第二

广东省房地产行业协会发布《2016年广东房地产市场报告》。2016年,广东房地产市场商品房成交量价再创历史新高。全年商品房销售面积达1.46亿平方米,同比大幅增长25 .1%.其中商品住宅销售面积为1.3亿平方米。全省销售均价为11097元/平方米,其中深圳房价居高不下,商品住宅销售均价达4 .5万元/平方米,是全省平均水平4倍。

全省销售面积同比增25.1%

据《报告》,2016年,广东房地产市场总体延续2015年以来的活跃行情,商品房成交量价齐升,全年商品房销售面积达1.46亿平方米,增长25 .1%,各月份销售面积基本都超过1000万平方米。而成交的销售总金额为1 .62万亿元,同比大幅增长41 .7%.全省销售均价11097元/平方米,同比增长13 .3%,成交量价均创下了历史新高。

虽然广东房地产市场整体持续活跃,但《报告》也显示,得益于国庆前后多地相继出台调控政策,2016年广东商品房销售量同比增速总体已经呈现逐月回落,2016年商品房销售面积、销售均价同比增速分别比前三季度回落6 .9个和0 .8个百分点。

粤东西北销量增速超珠三角

从城市看,按2016年各市商品房中商品住宅销售均价来排序,深圳、珠海、广州、东莞四个城市超过全省住宅均价水平。其中深圳以45498元/平方米的均价高居价格榜首,是全省平均水平4倍,即使排第二位的珠海,销售均价为18386元/平方米,不足深圳均价的二分之一。而佛山以9662元/平方米,逼近全省平均水平。此外,汕头和肇庆房价最低,商品住宅销售均价约为5000元/平方米。

从20 16年各地区商品住宅销售面积看,珠三角商品房销售面积达10 694 .0 6万平方米,同比增长22 .8%.珠三角九市依然牢牢占据全省销量的前九位,排在前四位的佛山、惠州、广州、中山的销售面积均超过1000万平方米。其中佛山市以销售1856 .95万平方米的商品住宅面积高居榜首;惠州的销售总面积排第二位,为1700 .22万平方米;揭阳和潮州两市20 16年商品住宅销售面积最少,不足200万平方米。

此外,粤东西北地区合计销售3917 .54万平方米,虽然不足珠三角地区销售面积的二分之一,但其增速表现亮眼,同比增长了31 .7%.其中东翼和粤北山区商品房销售面积同比增长分别为51 .6%和32 .9%,销售势头呈强劲上升。然而西翼地区商品房销售面积同比增长仅为17 .9%,低于全省平均水平。

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标签: 珠海房价

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