许多人说买不起房?专家称高房价正常 并非病态不合理

滚动新闻楼市旁观者2017-08-13 08:35

据中科院近日发布数据显示,2017年6月北京房价中位数为59810元/平方米。而去年北京居民人均可支配收入为52530元,也就是说,北京居民去年人均年收入不够买一平米房子!房价高,很多人都说买不起!不少人认为这是很不合理的现象 。

许多人说买不起房?专家称高房价正常 并非病态不合理

曾有学者表示,房地产的价值就是国家的财富,是国家财富积累的大仓库,原则上房地产的价格越高越好。楼价上涨并非全然都是泡沫,也有生产力上涨的作用使然。正如说任志强说到的,经济离不开房地产,房价永远都是上涨的。而这些年买了房的都是有钱人了。

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北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示,目前的高房价是正常状态而并非病态,未来的一线城市房价甚至还有上涨空间。而房地产行业并未将中国金融体系置于巨大系统性风险的压力之下,而有关“地价上涨推动房价上涨”的说法,更是赤-裸-裸的谎言。

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其认为随着中国经济进入新周期和新平台,北上广深这样的大城市将毫无疑问地达到纽约、伦敦等城市的水平,甚至能够成为更好的世界级大都市,而这些一线城市的居住人口是有限的,所以总体而言,中国房价是市场力量的长周期推动作用所造成的!

房地产专家董藩表示,无论是收入较低、缺乏积累的年轻人还是高收入群体,我都希望他们能够在房地产市场上更加积极、主动。因为房价的上涨并没有结束,眼下的所谓“稳定”主要是政策的严厉压制导致的。房地产事实上是一种财富分配机制,它能够使穷人变成富人,使富人变得更富。

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