“生死之间,人总想有块自己私有的窝儿”,上天下地,背山面海,可以看繁花在风里、在暮色里、在月光里动。可以每天看看不一样的云,想想昨晚的梦,和自己聊一会儿天。冯唐描述自己心目中理想的房子:有小院、有美景、有学校,设施全、交通畅,可度假、会友......古往今来,人们都在追求一种离尘不离世的美好生活。这种“美好”看似简单,实则难求。

“生死之间,人总想有块自己私有的窝儿”,上天下地,背山面海,可以看繁花在风里、在暮色里、在月光里动。可以每天看看不一样的云,想想昨晚的梦,和自己聊一会儿天。冯唐描述自己心目中理想的房子:有小院、有美景、有学校,设施全、交通畅,可度假、会友......古往今来,人们都在追求一种离尘不离世的美好生活。这种“美好”看似简单,实则难求。

作为金湾航空母舰级的西湖湿地国际花园,一面世,呈现的可遇不可求的美好生活就惊艳了众人。既有天然的超高颜值,还有走心的巧夺天工设计。作为项目营销总监的谢中,谈起第一次走进这个项目,还不忘当时的惊讶:“这个项目真是太好了”。好到需要每一笔都悉心雕琢,才能不辜负她的美。

西湖湿地国际花园的“美”,妖娆而多姿。身处金湾航空新城核心位置,依山傍海,拥有23个湖面湖泊、湿地和金湾27洞高尔夫球场五重地貌环绕中。谢中介绍道“西湖湿地国际花园最大的亮点是在早期建设球场时就已经为项目建设预留了空间,从整体布局和规划设计上都做了极大的努力,在建筑规划时最大化地保留球场的生态自然景观,做到别墅和高尔夫球场紧密结合,彼此融入又互不影响,实现了人为景观和自然景观的无缝衔接,相得益彰,让每一户都能够感受到球场的自然生态景观”。除此之外,项目周边还拥有五大公园——金山公园、金湖公园、中央湿地公园、中心河的湿地公园以及一个规划中的占地30万平方米的体育公园,占地广阔的公园像一个天然屏障,将繁忙的都市生活阻隔在外,营造了一个健康自然的世外桃源,在日渐注重健康养生氛围下,西湖湿地国际花园是很多人追求的终极居所。

回归宁静是环境赋予人的观感,而项目本身的先天优势则是“美好”的直观表现。“每天从市区跨越珠海大桥来到项目,给我的感觉就是一下子从喧嚣进入了宁静的自然状态,人也变得没那么浮躁了。所以,我们也希望人们从喧嚣的都市生活中来到这里的时候,能够像我一样归于平静。这就是我们所想要传达的‘美好’居住概念的一个关键。”

这样的先天优势,在珠海屈指可数。因为稀有,弥足珍贵;因为珍贵,项目在设计建造时,更加谨慎。

西湖湿地国际花园有了先天环境支撑后,从用户本身出发,寻找他们所需要的‘美好’。 西湖湿地国际花园的用户定位为40-50岁左右的成功人士,“处在这个年龄段的人们,有着相同的特点,他们家庭结构完整,父母退休养老,子女接近成年,经过一个阶段的事业打拼,在自己的领域取得了事业的成功,而成功之后他们需要在生活上寻找回归之路。虽然珠海是一个适宜居住、慢生活的城市,但是随着经济的发展,人口逐渐增加,生活节奏也在加速,所以人们的生活需要回归到最自然的状态。我们根据中年以后人们的生活状态进行归纳,最后总结出12个关键词,这12个词概括了人们想要的“美好”生活。

西湖湿地国际花园依托于珠海九洲控股集团而打造,集团以国内独树一帜的“完美旅居产业链”,提供更齐全、更丰富、更精致的产品体系,该项目则是集团“完美旅居产业链”中“家居”的重要一环。“在集团的大定位之下,我们希望把项目打造成一个新典范新标杆,这也是我们对项目发展的愿景。这个愿景是基于项目本身属性而提出的,我们在产品规划设计、面积段的设计,都是考虑了不同年龄的人群的。一个结构完整的家庭,有老年人、中年人和小朋友,他们的需求都被考虑到。”

对于一个项目,销售产品本质上是在贩卖一种生活模式,一种对于用户来说未来可能需要在这里生活十几二十年甚至一辈子的生活模式。用户在产品面前,可以感知到未来生活场景。

西湖湿地国际花园定位为“健康养生新典范”“旅游度假新标杆”。从项目所处区位来讲,它处于西部中心城区的核心位置,占据了五重地貌,拥有23个湖面,自然景观和居住环境结合,生活都是健康自然的状态。从配套上来讲,项目拥有将近20万平方米的配套,两个18班的幼儿园,一个36班的小学,两个邻里中心,两条商业街,这些配套将为未来2万人提供生活的便利。“无论是从自住、旅游、养老哪个角度来说,在这里生活都会有度假的概念。从目前的客户群来看,自住和养老占比比较大。”

谢中介绍到,项目的整体规划,球场里布局的全是别墅产品,球场外围布局的是高层和联排别墅。在别墅的设计上,80%的别墅都能看到球场景观,并且在设计时,尽量让客厅和主卧朝向能够看到球场的景观。在结构设计上,项目中的别墅采用了珠海市场上罕有的挑空设计。独栋别墅拥有7.5米挑空,联排别墅的是6.9米,这样的设计给客户更多可能性,让客户可以根据自己的需求进行户型设计。同时考虑到客户家庭结构的完整性,所有别墅产品都带有地下室,设置健身、娱乐、静思等功能区域,通风和采光通过设置天井实现,在地下室也可看朗月星稀,吹徐来清风。

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中国人固有的“叶落归根”土地情结,有个可随意走动的大院子,种花、栽树或者种菜,都是挥之不去的田园梦。西湖湿地国际花园其中独栋别墅占地一亩左右,就算是产权面积最小的户型,所带花园面积都达到四五百平方米。“从目前接触到的客户来看,他们都很喜欢带花园的别墅产品,因为这种户型设计在珠海市场上是非常罕有的。而且每一个户型的别墅,花园都是不一样的,有一些是完整的大花园,可以连接到球场的湖面,用自然的湖面把球场和项目区隔开,从室内望出去,花园和球场完全融合在一起。在一定程度上可以说是花园的扩展,从室内看出去便是一望无际的自然景观。”谢中一边介绍,一边示意编辑抬眼看窗外的球场,“对于面积比较稍小的第二排和第三排的A户型别墅,花园则是围绕在房子四周的。这样设计的出发点是考虑到客户群体中,家庭里三个年龄段的人对花园的需求有所不同,老人想种种菜,中年人想种种花,小朋友需要更大的活动空间,这样设计一家人都能在一个花园里做自己喜欢的事情,互不干扰。”

西湖湿地国际花园别墅的户型设计既考虑到了室外空间需求,又考虑到室内家庭成员对私密空间的需求。别墅内部采用套房设计,使每个家庭成员都能够享受到独立的、私密的个人空间。“有些人觉得住到别墅里会感觉空间很大很空,三四口人用不到那么大的空间,但是我们的户型设计上,既给人们提供了聚合的空间,又给人们提供私密的空间,这就解决了家庭成员中希望有自己的独立空间的问题。不管是哪个年龄段的人,在这里都可享受独处的时光。”

谢中略带骄傲地介绍:很多人选择西湖湿地国际花园产权为七十年的别墅产品,是把我们别墅当成终极住所,并且会把别墅一代一代地传下去。我们一直也在倾力打造一所传世居所。

作为传世居所其安全性和稳固性显得尤为重要,“西湖湿地国际花园采用砖混结构,在立面选材上,选用了石材、瓷砖,对防水防虫防蚁都非常有效。在施工过程、材料选择和施工细节等方面,项目都提出了严格的要求,确保别墅顶层的防水隔热和地下室防潮问题得到完美解决。一位业内资深建筑人士看过我们项目后,开玩笑说,如果珠海发生12级地震,我们项目是唯一不会有问题的。”虽然类似调侃,从中可窥一斑,西湖湿地国际花园质量过硬,得到业内钦佩。

谈到这,谢中感概道:“大家都是在做项目,但是初心会有所不同,我们团队不是为了做项目而做项目,而是像对待自己的孩子一样,用心地打造一个产品,每一个细节都经过多轮论证和推敲才最终应用到实际,甚至在示范区对外开放之后,不违反规范的前提下,我们还对一些细节进行调整。我们尽最大可能地考虑客户日常生活的需求,我们甚至把自己当作以后要入住这里的人来换位思考,我住在这里有什么需求希望被满足,我就怎么去调整一些产品细节设计。”

采访接近尾声,落日的余晖通过落地窗洒进营销中心。随着项目建设进展的深入,营销中心的落成,示范区正式对外开放,周边环境景观不断完善,在西湖湿地国际花园直观可见的“美好”逐渐展现在人们眼前。“处在山、海、湖、湿地和高尔夫五重地貌环绕的环境中,我们每天的工作都可以说是‘美好’的状态,我们团队希望能够通过外在的‘美好’表现,让客户能够在这里感受到自己理想中的‘美好’。”

随着交通设施日益完善,东西城区之间的车程被大大地缩短了。“我从市区的家里出发,来到项目这边工作,车程不到一个小时。在这边工作时间长了,就会觉得东西城区之间的距离好像缩短了。平时来到营销中心的人也不会很多,不会出现人声鼎沸的场面,所以来到这里的时候,心往往会自然而然地静下来。”谢中低声说。

望向窗外绵延的球场中镶嵌的湖面,水波金光鳞鳞,远处层峦叠嶂,人不由得安静下来, 在氤氲的咖啡香气中,静赏落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色,小编感叹所谓的“岁月静好”不过如此吧。

不得不承认,西湖湿地国际花园这个航空母舰级的项目带给金湾更多的想象。

“两年前金湾还是大量的农田和荒地,而这两年随着金湾互通立交修好之后,湖心路口周边包括航空新城在内,今年很多人因为航展的关系来到金湾,他们会觉得金湾的变化非常大。”谢总说自己以前也不经常来金湾,近两年来这里的变化确实令人感到震撼。无论是从基础设施配套,还是金湾政府正在着手做的事情和中远期的规划来讲,其发展前景都是很值得期待的。

“在航空新城规划展馆可看到航空新城的整体规划非常完善,这种规划不是停留在纸面上,现在里面很多配套,包括三大中心已经在动工建设了,而且政府在这一块的投入力度非常大,领导们对每一个建筑都很关注,金湾文化心和金山公园都非常吸引人,金湾整个的发展吸引了大多数市民的目光,房价也正印证了大家对这个片区发展的信心。”

提到金湾的房价,不禁让人想到2016年珠海楼市经历的一波疯狂的上涨。“从入行至今,我从未见过如此猛烈的涨势。房价不停上涨,预示着楼市走向不理性。所以在我看来,政府的调控来得很及时,从调控后的房价和成交量上来看,双限政策将楼市引导到了健康的发展轨道上。”

在这股浪潮中,有人眼红,也有人头晕。谢总以自己从业十三载的经验建议:“如果是刚需买房,符合内心的几个需求之一就可入手了,比如房源正好在心仪的地段、房源处在心仪的学区等,自身有需求、价格又在能够承受的范围内,任何时候入手都是好时机。如果是投资的话,希望大家不要盲目跟风,谨慎入市。”

“恰同学少年,风华正茂”,金湾正迎来激扬的发展机遇,聚集了各路英雄豪杰挥斥方遒。而西湖湿地国际花园则为他们提供了心之所向的终极居所,打开了美好生活的大门。

统筹:王桂芳,制作:叶倩苹

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