一年涨了9112元/㎡ 珠海房价地图看后几家欢喜几家愁

一年涨了9112元/㎡
珠海房价地图看后几家欢喜几家愁

翻看日历,2016年只剩下22天,离春节过年只剩下48天。春节火车票12月15日马上要开抢了,回家的脚步更近了。“ 年末不买房,一年又白忙”,辛苦一年, 不知道能买多少个平米,年底能跟江东父老交待不?

这一年,不管你忙不忙,珠海房价可没有闲着,扶摇直上不知几万一平。从去年年底到今年,珠海全市房价足足涨了9112元/㎡ ,一平方米足足涨了2个月工资那么多,心塞!市区房价则上涨了14481元每平,多么痛的领悟!

据中原数据显示,2015年11月珠海一手商品房均价为15749.07元/㎡,到今年10月已涨至24861.50元/㎡,每平 方米涨价9112元,涨幅高达58%。

然而,这并没有完,市区的高房价让刚需人群奔走西区置业,西区房价趁机大涨。一年内斗门房价从9079元/㎡涨 至16088元/㎡,涨了7009元每平米,涨幅达77.21%;金湾区房价从9785 /㎡涨至17181元/㎡,涨了7395元每平米,涨幅达 75.57%。

斗门作为全市涨幅最大的区域,一些热门项目的房价犹如坐上直升机,以时代倾城为例,2015年11月带装修均价为9600元/㎡,今年已涨至18500元/㎡,去年可以买一个平方米的钱,今年只能买不足半个平 方米了。

金湾紧跟其后,尤其是大热的航空新城一带,不少项目价格接近翻了一番。2015年11月,东方润园带装修均价为12000元/㎡,如今已涨到20000元/㎡。受到“19050元/平米”地块影响,航空新城的保利时代5 月份开盘,装修均价14000元/㎡,如今已经飙升到23000元/㎡; 2016年4月23日中海左岸岚庭首次开盘均价14000多元/平方 米,开盘当天1484套房源全售罄,短短6个月后,该项目已经涨至25000元/平米。当初抢的头破血流的人如今坐等身家已将升 值了上百万,除了暗地里偷笑,只恨没有多买几套了。那些说有托的人,不知哭晕在厕所几回了。要怪只能怪珠海这股涨价 妖风太离谱,生生断送了无数刚需的买房梦。

而地价的上涨直接加剧房价上涨。今年8月26日唐家拍出最高“29120”的楼面价,唐家房价也涨得不忍直视。从 去年的19979元/㎡涨到今年的30585元/㎡,轻松破“2”进“3”,还只是跟地价差不多而已。如格力海岸去年10月均价为 23000元/㎡,今年涨至38000元/㎡;仁恒滨海半岛则从去年的17000元/㎡生生涨到33000元/ ㎡。看着今年的房价,小编的一个朋友非常难过地跟我说丢了100万,原来去年看中仁恒滨海半岛,结果因为18000元/㎡的价 格嫌贵,今年再去想买的时候已经涨到28000元/㎡,果真一不留神就丢了上百万。

在近日公布的2016广东各市平均工资排行榜上,珠海平均工资为4980元,以这样的工资水平在珠海全款购入一套 100㎡的商品房,不吃不喝也需要攒够……年!别逗我了,这工资哪里买得起房,付个首付也要奋斗几十年呢!

房价虐我千百遍,我待房子如初恋。严厉的限购政策调控下,珠海房价终于止涨了。只希望房价能稳住,容我多搬几块砖,攒个首付。

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