在珠海明明租房更划算为何还有人要跑去买房?

在珠海明明租房更划算
为何还有人要跑去买房?

2016年年末大事不断,港珠澳大桥拱北隧道贯通、深中通道主体工程开建,珠海两天内出让5宗地块。其中,关注度最高的3宗“限价”住宅地块,累计成交金额约30亿元。有两宗分别拍至6650元/平方米和9350元/平方米,未触及限价线,分别被黑龙江房企高盛投资以及招商蛇口获得;位于斗门白蕉的一宗居住用地则在拍到12000元/平方米的限价线后转入竞配人才住房和公共租赁住房面积4430平方米,最终被时代地产拍得,实际楼面价已达14600元/平方米,刷新了片区的地价,周边房价又将受到一定的影响。

每当房价有所波动,“该不该买房”的话题就会被重新说起。 选择买房是意味着选择了沦为“房奴”,一辈子可能只剩套房了;选择租房又不稳定,缺乏安全感,到头来一辈子可能连套房都没有。尽管每个人的想法都大相径庭,但行动上,珠海人却几乎都跑去买房。

为什么别人都跑去买房?在珠海月租1800元就可以租到挺不错的房子了,如果住腻了、换工作了,还可以换房子租。要是买同等地段的房子,按照珠海目前的房价,至少得花100-150万,再加上装修,这些钱差不多够住60年了,还不用担心房屋出问题要维权、不用烦恼装修的烦心事等,租房显得更加划算啊!

而且,在娱乐圈中不少明星明明有能力买房,但是却一直都是租房住。喜欢租房胜于买房的还有外国人,德国居民租房比例超过1/2(德国住房自有化率才40%多),美国1/3居民家庭租房居住……要知道,在国外买房并不贵,一般情况下,不吃不喝8-10年的时间就能买了,比起我们不吃不喝都要20-40年幸福多了。

但是仔细想想又觉得不对劲儿,毕竟珠海房价不是一成不变的,连火星人都知道,珠海的房子在不断变化。回顾2016年,不管你忙不忙,珠海房价可没有闲着,扶摇直上不知几万一平。从2015年年底到2017年,珠海全市房价足足涨了9112元/㎡ ,一平方米足足涨了2个月工资那么多,市区房价则上涨了14481元每平,多么痛的领悟!就算忽略了买房的投资属性,也不能忽略房租会随着房价变化的事实吧?据国家统计局广东调查总队调查显示,受到限购的影响,购房门槛的提高使得租房需求增加,致珠海市租赁房房租上涨明显,2016年12月份居住环比上涨2.1%。

2016年,中国南方人才市场等机构通过收集在广东省内7个珠三角城市和潮汕地区(珠海、广州、深圳、东莞、佛山、中山、惠州、潮汕地区)196万从事人员、34个行业的薪酬数据,发布了最新的《南方人才年度广东地区薪酬调查报告》。

深圳依旧保持榜首,平均月薪为7914元。广州位居第二,平均月薪为6952元。东莞跃居第三,珠海平均月薪为6226元,你的工资上升幅度跟上房租步伐了吗?

所以,是否能一辈子租房住,从某种意义上说是一道算术题。除了算术问题,计划长期租房的人还需要关注一个生活质量问题。在国外之所以更喜欢租房,很大程度是他们拥有健全的租房市场和较高的租房居住条件。可是在中国,租赁市场一直处于滞后的状态。而在租房这件事背后,需要克服颇多问题。黑中介、无良房东、租房受骗等事件我们见过太多太多了。

在中国人的传统观念种,安居乐业就是要有自己的产权房。对于20岁而言也许还能接受这种动荡,但是一旦组织了家庭你还会愿意让孩子过上这样的生活吗?

还有户籍制度,在珠海有套房子,入户更简单更快捷,不仅可以享受到珠海各项政策福利,办证等方便也更加便利,不用动不动就回老家,孩子为本地户口,上学也方便。人生的不同阶段,想要的东西都不同,因为预料到未来需要一份稳定的安全感,有些人选择在年轻时牺牲部分幸福感去为下一个十年买单。

也许,你想说“租一辈子房子”这种念头闪现在头脑中,不是我们真的热爱及时行乐,也不是说我们喜欢漂来漂去,而只是我们买不起,并且买了也不确定一定会赚,仅此而已。

不管怎样,新的一年,希望能有更多在珠海奋斗的人买上一套属于自己的房子!!!。

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