十年前你买了房与十年后买房 恰似一帘美梦 十年前你买了房与十年后买房 恰似一帘美梦

十年前你买了房与十年后买房
恰似一帘美梦

须臾间十年已逝,几个一线大城市的房价上扬幅度跑赢了收入和房租。明明房价已经远远超出了普通民众的承受范围,却依旧有人在买房?

十年前的人大多这样想:“我要是现在不买房,以后要是上扬得厉害岂不是更加买不起了”、“现在看起来我确实买得贵了,可是十年后再看看,当年的房价还是很可观的,说明我还是赚了。”可是仍有很多人在观望,心存侥幸地想着或许房价哪一天就会下降呢?时势造英雄,现如今一定会有很多人在慨叹,如果十年前我囤上一大波房子,现在可就赚翻了。可惜,没有那么多如果,也没有那么多人有这样的魄力。

据珠海市统计局显示,2007年11月珠海新建商品住宅交易均价为6707元/㎡,买下了一套100㎡的住房按照全款总价为670700元,据中原数据显示2017年5月珠海住宅均价31030.66元/㎡,十年之间,均价上浮了24324.66元/㎡。看到这些数据侃房哥都惊呆了!

再试想一下,珠海的工资又是否跟上了房价的步伐?2017年珠海平均工资仅5400元,而且较2015年,只增长了2.27%,现在的珠海又有多少上班族可以达到月薪5400元?如果你在十年前买下一套房,即使在睡梦中,你一年也不只有这点收入。

作为刚需一族,十年前买房与十年后买房又有什么区别呢?十年前珠海的平均房价为6407元/㎡,而你的月薪才3000元,咬咬牙在父母的帮助下付了首付。十年后你当年买的房子房贷还是不变,而你的月薪说不定已经到了一万元,还贷简直是毫无压力!而如果你是在十年后买房,房价已基本每平方达到两万以上,这时候即使你的月薪高达两万,还贷还是压力山大。

那么,十年前买了房的人,现在怎么样呢?哥的父母十几年前有一朋友,从他香港老板的手里以低价买下了几套别墅,那时候别墅的位置还是稍许偏僻的。而现在呢?他们一家人已经拥有一笔资金移民外地,佩服他们当年买房的魄力,同时也羡慕他们的幸运。

同样是十几年前,一些父母花了和房子几乎等同的价格买下了一辆车。十几年后,这辆车以两万元的二手车价格被卖掉,原来的那套房已经翻了几番了。如果那时候把买车的钱投资到房子上,如今境况会不会就不一样?只可惜,没有人可以预知未来,一切事情有得亦有失。

回到开篇的话题:明明房价已经远远超出了普通民众的承受范围,却依旧有人在买房?因为没有人可以预测到下一个十年,现在看起来房价确实已经很高了,可是十年后呢?对于刚需来说拥有属于自己的房子是自己的梦想,谁也没有想到下一个十年会怎样,但起码当下还能拥有属于自己的一份资产,但是对于手里有点闲钱的人都会把钱花花在有价值的地方。即使如今珠海限购政策出台,房价并没有明显的变化。

正如哥听过的一句话:买房这件事,有舍有得,有你扛起高房价的勇气,有我在小城的岁月静好,人生的选择没有对错,度过的青春都值得珍惜。

十年之间,楼市如同一场精彩的戏,或许没有真正的赢家。

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