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林叔权:消防通道等公共空间属于业主共有部分

2013年02月27日12:52南方都市报[微博]我要评论(0)
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[导读]绿化少了、停车位不够用了,休闲场所没了,大堂里堆积着各种杂物,顶层平台也是动植物一堆,买房入住后,发现期待的绿化和配套逐步被侵蚀、被占用,是否会觉得你买的小区的居住价值在下降?

当开发商、物管和邻居都在“偷”公共空间时,真正偷走的是安全保障

点评:天台为业主共有部分

广东林氏律师事务所林叔权律师认为,顶层平台属于《物权法》第七十条规定的业主共有部分,业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。据此,开发商作出的“顶层送平台”的承诺无论是口头的还是写进房屋买卖合同,都是无效的。如果相关业主占用或者随意搭建,其他业主有权通过仲裁、诉讼等途径请求停止这种侵害物权的行为。

原文链接:当众人在“偷”公共空间时 偷走的是安全保障

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