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直击2013腾讯大粤珠海看房团 意向成交36套

2013年03月30日23:48腾讯大粤网·房产频道Innez我要评论(0)
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[导读]2013年3月30日,腾讯大粤房产珠海站迎来了春季第一场看房团,此次看房团参观了电力家和城、时代山湖海和双城汇三大楼盘。据统计,本次看房团共有156人到场,意向成交36套,金额约2千万。

直击2013腾讯大粤珠海西区看房团 意向成交36套

大粤网友合影

2013年3月30日,腾讯大粤房产珠海站春季第一场看房团凯旋归来,来自珠海和深圳共156名网友一同参观了电力家和城、时代山湖海和双城汇三大楼盘。据统计,本次看房团当天意向成交36套,金额约2千万元。

广东版“国五条”细则率先落地,导致近日来省内不少城市出现“恐慌性”购房现象,粤五条细则究竟对置业者的购房预期产生多大影响?在本次看房活动中,大粤网编辑随机采访了近50位网友,其中约四成的网友表示粤五条细不会成为影响其置业的主要因素,而超五成的网友表示将持观望态度。

政策影响不大,决定因素还是价格和配套”

接受采访的过程中,两位来自深圳的网友表示细则对他们来讲并没有太大的影响,主要还是考虑楼盘周边的套设施,如学校、商业区等,他们认为“未来中国的房价肯定还是上涨,只是涨得快与慢的问题”。据其所言,这是他们第一次来珠海西区的楼盘看房,想先了解一下这边的情况再作考虑。一位珠海本地的网友表示这次是二次改善性置业,因此最看重的是小区整体环境,其次是价格,最后才是政策性因素。

“持观望态度,慢慢看市场变化再决定”

“先不出手,还是想再看一下情况。看楼价有没有可能降下来一点,因为我属于刚需,小孩来珠海工作所以才买房,如果降不下来才选择出手吧。”刚来珠海定居的白女士说。

电力家和城:“细则“影响不大,刚需仍是主导

编辑现场采访了电力家和城的销售人员,问其“国五条”以及广东细则是否有影响到该项目的销售业绩,该销售表示,家和城项目主要客源是刚需客户,而且很多都是西区本土过置业,所以总体影响不大。电力家和城现主推都为较大户型的单位,面积分别为108 ㎡三房、134㎡四房和154㎡四房,均价为8100元/平方米。

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电力家和城:沙盘讲解

时代山湖海:广东版细则落地后 日均客流量增约50%

时代山湖海的销售人员向编辑透露:“‘广东细则’出来后,我们客户增加了很多,基本每天增加50%左右,这是一种“恐慌性”购房。我们项目的客源不仅是本地的,香港澳门和北方的客人也很多。”时代山湖海目前6期在售1栋、2栋、3栋、4栋80-112㎡三房四房N+1户型,均价9500元/㎡,带2300元/㎡精装修,看海单位均价10000元/㎡。

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时代山湖海:人头涌动

双城汇:楼盘主推刚需户型,受粤五条影响不大

双城汇营销经理潘娟向编辑表示:“因为珠海本身就处在双限令的大环境当中,而且我们一期单位主要针对刚需、投资客户推小面积公寓,首付低,月供少,所以相比同区域的其他楼盘具备较大的优势。关于粤五条细则的影响目前暂时不明显,重点还是要看珠海地方细则,我们将静观其变。”据了解,目前双城汇一期在售12栋、13栋35㎡单身公寓、48㎡、49㎡一房两房单位,均价9300元/㎡。

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双城汇:网友们在听总规局域介绍

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