惠景慧园共有产权房7折购房 领舞珠海高新区

小Q踩盘腾讯房产珠海站 2016-01-12 19:14
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腾讯房产珠海站讯 珠海共有产权房落户高新区,惠景慧园作为首个享受高新区产业人才共有产权住房政策的小区,集中珠海北所有优势资源,为高新精英人才量身打造。在惠景慧园购房,可享受政府补贴,以7折价格优惠购买属于自己的房子。目前唐家楼盘房价基本过2万大关,惠景慧园面世,将是高新区人才购房的绝好机会。

惠景慧园共有产权房7折购房 领舞珠海高新区

惠景慧园效果图

珠海国家高新区作为珠海北门户,以“4+2”现代产业格局为依托,经济高速发展,在多个行业取得了骄人的业绩。这里汇聚了多所名牌大学,国家软件研发企业总部也汇聚于此,人才济济。

惠景慧园所在的高新区北围经济片区,依托广珠城轨“珠海北”站及高速公里网交通优势,同时借助北围TOD项目带来的片区升级利好,坐享高新区经济发展成果和区域升值利好。未来珠海北站TOD开发,建设以公交出行为主导的滨海生态宜居示范区,区域宜居性不断增强。

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惠景慧园周边东临城市主要干道金峰北路,南面为科技八路,西面为创新八路,北面为中珠南路,楼盘东面规划有轨电车及公交车上落点,距离珠海北站约500米,区域交通十分便利。乘坐K1路公交车40分钟可达唐家、香洲、拱北商圈;乘坐72路公交车20分钟可达金鼎商圈;走到珠海北站可乘坐3A路公交车50分钟可达吉大商圈、九州港坐船;交通出行非常便利。

惠景慧园共有产权房7折购房 领舞珠海高新区

项目占据出入珠海的主要门户位置,南临澳门,北接广州,与香港、深圳隔海相望。距珠海轻轨总站500米,傲居京珠高速起点,粤西沿海高速贯穿其中,交通路网完善,出行高效便捷,随享1小时珠三角生活区。闲暇之余可约三五好友,轻松地来一场说走就走的旅游。

惠景慧园总建筑面积约8万㎡,由7栋高层住宅围合分布,总共656套。分二期开发,一期开发3栋住宅和商业,二期开发4栋住宅。一期预计2016年下半年开售。

惠景慧园共有产权房7折购房 领舞珠海高新区

小区采用简约、明朗、大气的建筑立面,现代简约风格园林设计,小区内将设有慢跑道,移步易景,在自家小区里充分享受运动的乐趣。休闲配套设施齐全,足不出户可体验丰富多姿的精智生活。

惠景慧园自拥6600㎡商业,打造一体化商业模式,大型超市、高视听影院于一体,品牌商业、社区家政、卫生服务、特色餐饮、书吧、洗衣店、面包房等日常生活配套一应俱全,满足业主日常生活的不同需求,便捷生活零距离。

惠景慧园共有产权房7折购房 领舞珠海高新区

小区内配套建有幼儿园,周边拥有小学、中学、等优质的教育资源。TOD小镇核心区的高新区礼和小学已经动工建设,可为小区交通孩子就近上学提供保障。

项目实行度身定做品牌精装交楼标准,高新区精英可实现轻松入住,远离装修烦恼。精心设计多样户型,户型面积为51-100㎡的一房一厅、二房两厅、三房两厅,满足不同家庭需求。惠景慧园以智能化生活理念,为精英人才提供节能、高效、低碳、便利的生活解决方案。并将由开发商成立直属物管公司——惠景物业管理公司进行服务,保障提供小区长期高质量服务。

惠景慧园共有产权房7折购房 领舞珠海高新区

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目前临时展示中心已经开放

共有产权房相关知识:

产权属性:产权共有,个人持70%份额产权,住房管理单位持30%份额产权

购买方式:个人购买共有产权住房支付住房总价款的70%(符合公积金或商业贷款条件的,可按相关规定申请贷款),拥有100%使用权

准入资格:企业资格:1、高新技术企业; 2、双软认证企业;3、集成电路设计企业;4、“三高一特”产业目录企业;5、经区管委会认定的其他企业。

个人条件:珠海市无房,五年内无交易记录,企业急需人才、中高层管理人才、管委会认定

产权获取方式:购买共有产权住房后在高新区主导产业企业内连续工作 满10年后获100%产权。

上市交易原则:不满5年,房产不得上市交易,只能按原价及已付利息回购;5年~10年,原则上可上市交易,但住房管理单位可按市场价格优先回购,收益按产权份额分配; 10年以上,可上市交易,政府无偿赠送30%产权 。

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