购房契税下调 福利再来袭 珠海这些楼盘备受看好

每日导购腾讯房产珠海站 2016-02-20 14:59
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腾讯房产珠海站讯 2016年新春福到财气到,楼市新政频出。继调整个人住房贷款最低首付比例、上调住房公积金存款利率之后,近日下调购房的契税和营业税新政也重磅来袭。

2月22日起,珠海首套房144平方米以上契税由原本按3%征收下调为按1 .5%征收。第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,由原本按3%调整为按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,由原本按3%调整为按2%的税率征收契税。

购房契税下调 福利再来袭 珠海这些楼盘备受看好

购房契税下调 福利再来袭 珠海这些楼盘备受看好

如此重磅福利,此时不买房更待何时?小编为您推荐珠海投资自住高品质楼盘,帮您算算购房契税的下调,现在买房这新春红包有多大......

本期推荐楼盘:保利西海岸、仁恒滨海半岛图库 动态 价格 点评 时代倾城图库 动态 价格 点评 金地格林泊乐图库 动态 价格 点评 、东城温泉里;

项目:保利西海岸

价格:2栋精装均价22000元/㎡ 5栋精装均价19000元/㎡

动态:在售2栋78-98㎡两至三房、5栋226㎡四房、购房享全款95折,按揭97折,电商2万抵8万优惠。

项目介绍: 保利?西海岸总占地12.3万㎡,总建筑面积约40万;傲立唐家湾,山海相拥,名校名企环伺。未来将成为珠海北部CBD、城市新中心。项目坐拥最优质山海资源,面朝无敌海景,背倚200万㎡石坑山,周边集教育、医疗、酒店娱乐、商务会展、商业综合一体的高端生活居住配套。

假设购买首套房,您选择在保利西海岸购买226平的四房单位,价格按19000元/㎡定。

购房的契税调整前:您需要交纳的契税为:19000*226*3%=128820(元)

购房的契税调整后:您需要交纳的契税为:19000*226*1.5%=64410(元)

假设购买二套房,您选择在保利西海岸购买78平的两房单位,价格按22000元/㎡定。

购房的契税调整前:您需要交纳的契税为:22000*78*3%=51480(元)

购房的契税调整后:您需要交纳的契税为:22000*78*1%=17160(元)

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保利西海岸效果图

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项目:仁恒滨海半岛

价格:精装均价22500元/㎡

动态:在售3栋234㎡五房单位,认筹三期96-160㎡三至四房单位。购房可享全款97折,按揭98折。

项目介绍:仁恒滨海半岛作为仁恒置地建居中国20年珍稀钜献,打造成为一个拥抱山、海、岛、城自然景观的国际化高端社区。项目坐拥情侣路海岸线,西靠石坑山城市森林公园,东南面沿情侣北路呈半岛延伸入海,让生活体验山景与海景资源的最大化。片区内享有唐家古镇、大学园区、红树林、高尔夫、国际赛车尝高新区总部基地等高端资源优势。小区更配置商业街区、双会所及幼儿园等完善生活设施,是日常居住及投资度假两相宜的优质滨海项目。

假设购买首套房,您选择在仁恒滨海半岛购买234平的五房单位,价格按22500元/㎡定。

购房的契税调整前:您需要交纳的契税为:22500*234*3%=157950(元)

购房的契税调整后:您需要交纳的契税为:22500*234*1.5%=78975(元)

假设购买二套房,您选择在仁恒滨海半岛购买96平的三房单位,价格按22500元/㎡定。

购房的契税调整前:您需要交纳的契税为:22500*96*3%=64800(元)

购房的契税调整后:您需要交纳的契税为:22500*96*2%=43200(元)

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仁恒滨海半岛效果图

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项目:时代倾城

价格:精装价9600-11000元/㎡

动态:在售94-140㎡三至四房,按揭98折。享3万抵7.8万、4万抵8.8万、5万抵9.8万优惠。

项目介绍:时代倾城位于斗门白蕉片区,白蕉片区被定位为珠海城市副中心,斗门中心城区之一。是珠海政府西部开发首个启动区,区域内已动工或在售6个项目超过180万建面,带动商业服务配套规划,生活品质也将全面升级,白蕉片区将是西城发展最快的新城区;

假设购买二套房,您选择在时代倾城购买94平的三房单位,价格按11000元/㎡定。

购房的契税调整前:您需要交纳的契税为:11000*94*3%=31020(元)

购房的契税调整后:您需要交纳的契税为:11000*94*2%=20680(元)

400-700-1234673512

时代倾城效果图

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项目:金地格林泊乐

价格:精装均价9500元/㎡

动态:在售81-90㎡三房单位

项目介绍:金地格林泊乐位于斗门白蕉镇禾益围虹桥三路胜利西岸,项目占地13万㎡(分南、北地块),总建筑面积约32万㎡,小区总户数2686户,车位1:1配置,总停车位有2667个,绿地率是35%,容积率2.0,是目前片区中容积率的小区。金地格林泊乐图库 动态 价格 点评 项目分3期开发。其中北地块设有联排(5层)和两梯四户高层住宅(15层);南地块设有两梯四户(34层)和两梯五户(11层、32层)高层住宅;南地块西南角设有配套幼儿园;南北地块均沿虹桥三路设置了独立商业。

假设购买二套房,您选择在金地格林泊乐购买81平的三房单位,价格按9500元/㎡定。

购房的契税调整前:您需要交纳的契税为:9500*81*3%=23085(元)

购房的契税调整后:您需要交纳的契税为:9500*81*1%=7695(元)

金地·格林泊乐效果图

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项目:东城温泉里

价格:毛坯均价6800元/㎡

动态:在售128-152㎡四房单位

项目介绍:东城温泉里地处省道268边,交通十分便利。周边是三乡温泉,还有雅居乐大型社区,人气旺盛,各项配套完善。东城温泉里整体分两期开发,首期为住宅项目,第二期为酒店项目,住宅项目分两期开发。住宅部分由12栋高档洋房及临街旺铺组合而成,共1033户。

假设购买首套房,您选择在东城温泉里购买152平的四房单位,价格按6800元/㎡定。

购房的契税调整前:您需要交纳的契税为:6800*152*3%=31008(元)

购房的契税调整后:您需要交纳的契税为:6800*152*1.5%=15504(元)

400-700-1234673513

东城温泉里效果图

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