34亿元!香洲无最低配建要求宅地被碧桂园拿下

2017年11月3日,位于香洲的一宗宗地面积81545.39平方米、无最低配建要求的宅地公开拍卖。最终被碧桂园房地产开发有限公司以19000元/㎡,总价34亿元拿下!

该地块宗地编号为珠国土储2017-42,位于珠海大道北、珠海大桥东侧,也就是华发水岸图库 动态 价格 点评 旁。规划用途为二类居住用地,计容面积为179400㎡,一级建筑覆盖率不超过28%;二级建筑覆盖率不超过20%,绿地率不小于35%。

34亿元!香洲无最低配建要求宅地被碧桂园拿下

根据挂牌文件的要求,该地块商业总建筑规模控制在居住建筑3%-5%比例范围内。地块须配套建设公共厕所(建筑面积60㎡)、垃圾收集点(建筑面积40㎡)、社区用房(建筑面积不小于800㎡)由竞得人建成后无偿移交给香洲区政府,并由香洲区政府指定的部门接收管理,产权归香洲区政府。竞配阶段产生的配建住房(人才住房)由竞得人建成后无偿移交给市住房保障服务中心,并由该中心接收管理,产权归市住房保障服务中心。

该地块配建住房具体的户型面积与本项目规划报建的户型面积相协调,原则上按单套建筑面积不超过100平方米确定。规划设计方案阶段,本项目开发企业应与市、区住房保障部门确定相应的户型套数和总面积。

该地块配建住房原则上不集中建设,应与本项目商品住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用,交楼标准原则上与本项目销售的普通商品住宅交付标准相一致,如商品住宅为毛坯交付标准,市、区住房保障机构选房后,开发企业应按照不低于《珠海市保障性住房和人才住房室内装修标准指引》规定的标准装修后交付。在项目批准预售或商品房权属初始登记时,由市、区住房保障管理机构按照确定的户型要求和面积总量,从本项目报备的楼盘表中通过系统随机选取,配建住房产权无偿归市住房保障服务中心所有。

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