总价5.02亿元!龙湖地产竞得珠国土储2017-66地块

2017年12月29日,科创北围宗地编号17214/珠国土储2017-66地块,宗地面积达11140.74平方米,被龙湖地产以总价5.02亿元、楼面地价15020元/㎡+配建2005.34㎡竞得!总计容建筑面积为33422.22平方米!

总价5.02亿元!龙湖地产竞得珠国土储2017-66地块

该地块位于科技创新海岸北围片区金业北路北、新湾七路东侧,宗地面积为11140.74㎡,规划土地用途为二类住宅(R21)、商业服务业设施(B),计容积率建筑面积为33422.22平方米,其中住宅比例为60%、商业服务业设施比例为40%。容积率≤3.0且>1.0,绿地率≥25%,出让年限为住宅70年,商业40年。

总价5.02亿元!龙湖地产竞得珠国土储2017-66地块

其中,17214/珠国土储2017-66(以下简称地块一)计容积率建筑面积为33422.22平方米,其中住宅比例为60%、商业服务业设施比例为40%。17215/珠国土储2017-67(以下简称地块二)计容积率建筑面积为47807.34平方米,其中住宅比例为60%、商业服务业设施比例为40%。17216/珠国土储2017-68(以下简称地块三)计容积率建筑面积为34464.54平方米。17217/珠国土储2017-69(以下简称地块四)计容积率建筑面积为36174.51平方米。17218/珠国土储2017-70(以下简称地块五)计容积率建筑面积为46035.72平方米;

上述地块均须配建公厕(建筑面积30-60平方米),人才住房和公共租赁住房(按住宅建筑面积的10%配建,其中地块一:2005.34平方米,地块二:2868.45平方米,地块三:3446.46平方米,地块四:3617.46平方米,地块五:4603.58平方米)及竞配阶段产生的人才住房,由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会,并由高新区管委会指定的部门接收管理,产权归高新区管委会;

值得一提的是,从去年截至昨日,科创北围成功出让多宗土地,其中,格力竞得的楼面地价29120元/㎡地块,更是珠海目前土地最高价。目前,雅居乐、格力、万科、仁恒、招商、高盛和华发等品牌房企纷纷进驻,随着这些项目逐渐动工,未来该片区将形成新的高端住宅区。

总价5.02亿元!龙湖地产竞得珠国土储2017-66地块

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