2015年北京地铁沿线新晋潜力楼盘大汇总_腾讯房产_腾讯网 无障碍说明
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导读:据介绍,2015年12月30日珠海横琴二桥正式通车。白石桥、深珠城轨、凤凰塔、香山湖公园等多个项目建设,未来珠海将会迎来新面貌。
备受瞩目的横琴二桥即将于明天正式通车,横琴二桥北起红东互通接南湾大道延伸线,横跨马骝洲水道,高架于横琴环岛西路,最终连接横琴中心南路…[详细]
2015年11月27日起北京铁路局首次开行北京西至珠海D923/D924次高铁动卧列车…[详细]
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白石桥

白石桥
白石桥2015年1月20日,市发展和改革局批复了白石桥的工程可行性研究报告。根据批复,白石桥工程西起东桥路与屏湾一路交叉口,东至港三路与港昌路的交叉口。该桥位于珠海市现在的前山大桥和昌盛大桥之间,在前山河现有的昌盛、前山、南屏三座桥之外,将成为珠海市区第四座跨越前山河的桥梁,连接起湾仔、南屏片区和拱北核心区。该桥设计总长约1.39公里,其中桥梁长808米,引道长301米,连接道路长281米,为城市主干道,设计时速40公里,桥的宽度是双向四车道,桥面将采用沥青铺设路面。

深珠城轨

深珠城轨

·珠海市长透露正谋划深珠城轨:28日下午,市委副书记、市长江凌约请市人大代表参加座谈会,听取意见和建议,11名代表带着几十个问题和建议赴约,内容涵盖交通、城市规划建设、医疗卫生、学前教育等。对此,江凌一一给予回应。会上,江凌透露,正在谋划深珠城轨,即深圳经过伶仃洋到珠海,从而和珠海形成一个大珠三角环线,这样珠海在整个珠江口的地位就有很大提升。


九洲绿城·翠湖香山
唐家湾城轨站对面
均价19000元/平米

乐富里
紧靠明珠轻轨站
待定
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·洪鹤大桥:洪鹤大桥作为省重点项目,路线起点位于珠海市香洲区南屏镇洪湾,对接港珠澳大桥连接线、并与广澳高速珠海段及横琴二桥形成十字交叉设洪湾互通,向西跨越洪湾涌,沿规划洪湾港区北侧预留通道经过,转向西南跨越洪湾水道,穿过横琴岛芒洲规划湿地,跨越磨刀门水道至鹤洲南围垦区,终点与江珠高速延长线及鹤港高速相交、设鹤洲南互通。路线全长9.654公里,设计速度100公里/小时。

横琴二桥、香海大桥、洪鹤大桥

·横琴二桥:横琴二桥北起红东互通接南湾大道延伸线,横跨马骝洲水道,高架于横琴环岛西路,最终连接横琴中心南路。全长6.806公里,按时速100公里双向六车道高速公路标准设计。

·香海大桥:香海大桥作为联系珠海市多个组团的东西向交通大动脉之一。项目起点位于珠海市香洲区,对接翠屏路造贝互通,向西经中山市坦洲镇、珠海市斗门区、金湾区,先后与G4w广澳高速公路(广珠西线高速公路)、规划古神公路、江珠高速公路等重要干道相交。路线全长20.235km(其中珠海段11.060 km,中山段9.175km)。

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京珠高铁

·京珠高铁:2015年11月27日起北京铁路局首次开行北京西至珠海D923/D924次高铁动卧列车,具体开行时间为:11月27日起每逢(周五、六、日、一)开行北京西至珠海D923次列车,北京西站20点35分始发,次日7点49分终到珠海站。这对珠海来说无疑是一大利好。


凤凰塔

·凤凰塔珠海将在凤凰山400多米高地建设城市地标,“丹凤朝阳”的造型寓意珠海蓬勃向上的城市风采。凤凰揽胜景区位于凤凰山生态公园山顶,是珠海市区的制高点。高达200米的观光塔取名为“凤凰塔”,规划建议选择建设在两个430米山峰之间的山坳处。据设计单位介绍,设计灵感源于凤凰,整个景观塔面向东边,寓意丹凤朝阳。由下往上逐渐收拢的建筑体型,象征珠海城市蓬勃向上的发展态势。


海天公园

·海天公园 海天公园:位于中心城区的东北部,即现今中大五院对面的绿地,东临情侣路,南接海虹路,西北接梅华路,规划总面积约20公顷。在公布的规划方案中,并没有介绍公园的设计和建设细节,不过从效果图可以看出,相对市区的其他公园,该公园面积比较小,因此公园内的设施也将比较简单,以树木、草地和休闲小道为主,并配以少量的景观湖。


地铁

·城市之心:“城市之心”项目将建设珠海首屈一指的大型综合体。继8月初,作为该项目重要组成部分的海滨公园部分地块已率先动工,重新建设一个吉大公交总站,满足该片区的交通需求。日前,项目在做围挡,完全迁移,娱乐设施迁移,附属物拆除,场地在进行平整。城市之心的规划图及效果图已经对外展示,珠海“城市之心”150个重点项目3年内实施。

香山湖公园、有轨电车

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香山湖公园

·2015年开建:香山湖公园位于凤凰山森林公园南侧,北至梅西水库,南抵梅华路。香山湖公园规划面积达300万平方米,主要由湖区公园和山野公园两大部分组成,包括中心岛区、山林宿营活动区、谷地运动活力区、山林文化区等。工程将于明年5月份开工,明年年底完成湖区青水工程和路网建设工程。

有轨电车

·有轨电车:珠海有轨电车试运行时间再次推迟,不得不感叹珠海的工程速度,从年初延迟到年底,市民要想乘坐至少还得再等1个多月。但目前了解前,珠海有轨电车1号线已全面进入联调联试和试运行阶段,现正开展24小时不间断的全线信号系统功能测试和正常速度走行试验,多彩云站台在晚上已现变换色彩的美轮美奂。

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上冲TOD小镇、万科城

·上冲TOD小镇上冲梅华路与105国道交界处,与中山坦洲交叉相连,是珠海公共交通最为薄弱的区域,这个地方最多的就是来自两个城市的自驾车和各种穿梭大巴。目前这里正规划珠海第一个基于TOD开发的低碳生态项目,打造一个公交便利又低碳的区域,将极大解决当地交通难的问题,将于2016年底完工。目前工程也已正如火如荼的进行中。


·万科城:万科城处于上冲TOD小镇,万科在今年2月28日竞得的这块用地面积约19.3万㎡的商住地,将建成“万科城市中心”,成为上冲TOD小镇的组成部分。2015年5月1日正式开工,万科城项目总建筑规模为750192㎡。地块一,住宅共有27栋,层数为24-41层;商业共有6栋,层数为1-6层;地块二规划包括11060㎡的公共配套建筑面积,1级邻里管理服务中心、门诊及卫生服务中心、邻里文化活动中心、老年人日间照料中心、残疾人康复托养所、幼儿园、垃圾中转站、环卫休息点、肉菜市场。

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三灶新增两大片区规划

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三灶新增两大片区规划

·三灶新增两大片区规划:9月30日,珠海市住建局公布了《三灶青湾新能源产业园区控制性详细规划及城市设计》。根据公告,片区的用地范围为青湾新能源产业园区(以下称为“片区”)位于珠海市金湾区三灶镇北部,东以金湾路为界,西至机场西路,北至湖滨路以北滩涂地,南抵甲洲山、大岭山、水禾坑山,规划总用地面积5.72平方公里,其中城市建设用地5.30平方公里。规划青湾新能源产业园区就业人口规模为3.0万人;居住人口规模为3.0万人。


·新能产业:青湾新能源产业园区的规划定位为:新能源和新能源汽车产业的集聚基地,设施完善、高效低碳的产业园区,环境宜人、特色明显的景观门户。

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搬迁回迁房建设

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搬迁回迁房建设

·搬迁回迁房建设 :9月18日,珠海市住建局发布了《“珠海市香洲区南屏镇红联村整体搬迁回迁房建设项目”规划设计方案批前公示》。公示显示,建设单位为珠海市香洲区南屏镇人民政府,项目名称为珠海市香洲区南屏镇红联村整体搬迁回迁房建设项目,建设位置位于南琴路北侧,香工北路东侧。


·项目介绍:项目总用地面积为25348.71平方米,本次报建建筑面积为44115.01平方米,其中地上建筑面积37289.7平方米,地下建筑面积 6825.31平方米,住宅面积30981.06平方米,建筑高度3-87米,容积率1.43,绿化率35%。总户数372户,总停车位405个,同时配备商业及社区医疗站。

南屏规划项目

珠海夏湾打造宜居社区示范区

·珠海夏湾打造宜居社区示范区 :2015年11月12日,珠海市住建局公布了《夏湾片所在新镇组团城市设计及控制性详细规划修编》批前公示。根据公示,该片区规划地位为珠海具有活力的宜居社区示范区。该片区规划范围为东至桂花南路和粤海路,西临前山河,北至九洲大道,南至昌盛路,用地面积为336.16公顷,人口规模约5.6万人。span>


·项目资料:道路交通系统规划将落实最新的主干路调整方案,完善规划区内部次干道系统,通过完善微循环道路提高社区内部交通服务能力。包括增加支路、打通段呕吐路,实现地区微循环,改善社区内容部交通压力。结合滨水景观带和道路绿化等建设内部慢行道路系统,推广慢行系统和绿色出行,实现公交全覆盖。

珠海将增1000套保障房

珠海将增1000套保障房

·概况及进程:珠海将增1000套保障房从市发改局了解到,由市住房保障中心报送的《关于南屏保障房项目建议书》已获该局批复,项目建成后,珠海又将新增1000套保障房,新批的南屏保障房项目用地面积22434.91平方米,总建筑面积75104 .73平方米,其中地下室面积13600平方米。

市妇幼保健院搬迁

市妇幼保健院搬迁

·市妇幼保健院搬迁:9月24日,珠海市住建局发布了《南湾城区市妇幼保健院选址及周边用地控制性详细规划修改》。公告显示,该编制单元为广生-红东片,主要为居住、公共设施属性,规划居住人口4.8万人。 该规划单元用地面积10578405.37平方米,建筑面积3210731.38平方米。将设初中和高中各1处,小学2处,幼儿园3处;一级邻里中心1处,二级邻里中心1处;停车场1处,综合体育活动中心1处;妇幼保健院1处,慢病中心1处,疾病预防控制中心1处;肉菜市场2处;公交总站1处,公交首末站1处,社会停车场1处,加油站3处。

三灶中心区

三灶中心区及金海岸中心
三灶中心区及金海岸中心三灶中心区:三灶镇中心区片控制人口规模为8.5万人,发展目标为:三灶镇集行政、商贸、生活中心于一体的,富有人文特色的中心区。三灶镇中心区片的规划功能定位为:三灶镇的商贸服务中心和行政中心,以及三灶镇的生活中心之一。 金海岸中心区:规划金海岸中心区人口容量为11.5万人。金海岸中心区的规划定位为:集生活、商贸、文体、科研功能为一体的三灶新城区。

平沙地块

平沙地块

· 6万平中心区商住用地将入市:该地块位于珠海市平沙镇升平大道北侧、平东大道西侧,用地面积63821.85平方米。据悉,该地属于平沙镇中心片区平塘河组团。北临富山工业园,南部与高栏港经济区为邻。为了盘活存量建设用地,平衡编制单元开发总量,该项目已于2015年8月15日经市政府同意批准实施。


平沙九号
平沙镇升平大道中
均价8000元/平米

京华假日湾
紧靠明珠轻轨站
待定
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平沙将添商住新项目

·平沙项目: 晟大.翠海明珠苑位于珠海市平沙镇平沙二路北侧,建设用地性质为商住用地,建设单位名称为广东晟大房地产控股有限公司。该项目总用地面积为13789.5平方米,总建筑面积36103.71平方米,其中住宅建筑面积23176.96平方米,商业建筑面积4072.64平方米,容积率2.0,建筑密度24.36%,总停车位276个。。

·洪湾商贸物流中心:洪湾物流中心未来将会形成“一带、两心、两轴、两区”的空间布局结构。整个洪湾物流中心规划总用地面积为275.48公顷,将由居住用地、公共管理与公共服务设施、商业服务业设施用地、仓储物流用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地七类用地构成。

·斗门黄杨片区:规划范围西依黄杨山,东临黄杨河,南至黄杨大道,北接斗门镇,用地总面积为14.26平方公里,人口规模4.35万人。该规划定位为斗门区集高端居住、生态旅游、配套服务为一体的综合性片区。规划将形成“一轴、一带、双核、三廊、三区”的空间结构。规划区内城乡建设用地面积256.36公顷,其中村庄建设用地面积16.95公顷, 占城乡建设用地面积的6.61%;城市建设用地面积239.41公顷,占城乡建设用地面积的93.39%,另有18.08公顷其他建设用地,主要是旅游发展用地。

吉大片区

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吉大石花西路规划项目

·多个项目开建:根据公示,该片区将规划形成“一心、两轴、两带、五邻里”的空间结构。该规划范围:东至吉莲路和水湾路,西临迎宾南路,北靠板障山,南依将军山;包含珠海市中心城区吉大片区A103c和A103d两个编制单元,用地面积488公顷。以居住用地、公共服务设施用地、商业服务业设施、道路与交通设施用地和绿地与广场用地为主。

台湾特色旅游中心

·台湾特色旅游中心:项目地块位于广东珠海台湾农民创业园南侧,用地面积46802.35平方米。在珠海倾力打造“三高一特”产业引领新一轮城市发展的大背景下,为打造世界先进现代农业科技中心、台湾特色农产品加工及生态观光旅游农业中心,台创园管委会拟再珠海大道与平东大道交叉口西北侧的国有土地上建设广东省珠海填完农民产业园台湾特色农产品加工及生态观光旅游农业中心。

·前山片区:政府拟将前山定位为商贸特色突出、交通服务便利、生活环境优美,服务城区、辐射坦洲的一个宜工宜商、宜居宜学、宜游宜行的综合型城市片区。规划区总用地面积920 .49公顷,其中,城市建设用地面积915.38公顷,包括居住用地360 .26公顷,公共管理与公共服务用地为99.37公顷,商业服务业设施用地占106.21公顷。

前山片区

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珠海左右创意园

·前山地块:坐落于珠海市前山新商圈核心区,致力于打造以互联网与文化创意相结合的特色产业园区。左右创意园的前身是缝纫机针织厂的旧址,占地面积13000㎡,建筑面积16000㎡,改造后40%商业配套,60%办公区域。

金嘉创意谷园区

·前山项目:位于前山明珠南路,占地面积约25000㎡,建筑面积约50000㎡,总投资达2亿元。由原旧工业厂房改造而成,嘉创意谷有清晰的文化定位——珠海生长,为生于斯长于斯的珠海文化创意产业撑起一片属于自己的天空,以打造珠海原创品牌。目前园区业态结构为三大板块:网游动漫、音乐影视、创意设计,汇聚了珠海本土60多家由代表性的文化创意企业。